廣州市醫(yī)療保險服務(wù)中心荔灣分中心租賃服務(wù)項目（采購項目編號： GZCQC1900FD07006）單一來源公告
廣州程啟招標(biāo)代理有限公司（以下簡稱“采購代理機構(gòu)”）受廣州市醫(yī)療保險服務(wù)中心（以下簡稱“采購人”）的委托，就以下采購項目（采購項目編號：GZCQC1900FD07006）進行單一來源采購公告。有關(guān)事項公告如下：
一、采購采購項目編號：GZCQC1900FD07006
二、采購采購項目名稱：廣州市醫(yī)療保險服務(wù)中心荔灣分中心租賃服務(wù)項目
三、采購項目預(yù)算金額：587,400.00元
五、項目內(nèi)容及需求：
（一）采購項目內(nèi)容及需求
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采購內(nèi)容 |
租賃期限 |
最高限價 |
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服務(wù)業(yè)務(wù)場所租賃服務(wù) |
9個月(2019年8月1日至2020年4月30日) |
587,400.00元 |
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注:1、采購項目內(nèi)容及需求詳見采購文件---采購人需求。 2、報價人必須對項目進行整體投標(biāo)，不允許僅對其中部分內(nèi)容進行投標(biāo)。 |
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（二）擬采購的貨物或者服務(wù)的說明
廣州市醫(yī)療保險服務(wù)中心于2010 年10月與廣州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司荔灣支行簽訂租賃合同，租賃其位于荔灣區(qū)花地大道中89號芳村金融大廈二樓物業(yè)作為荔灣分中心對外服務(wù)業(yè)務(wù)用房，面積942.92平方米，租賃費用為65261.84元/月（其中租金39803元/月、物管費25458.84元/月），合同于2019年7月31日到期。
廣州市醫(yī)療保險服務(wù)中心已啟動荔灣分中心新對外服務(wù)業(yè)務(wù)用房的相關(guān)工作，目前處于裝修工程招投標(biāo)的準(zhǔn)備工作階段，并計劃于2020年4月前完成場地搬遷工作。因荔灣分中心是窗口單位，日均來訪來電量約500人次/日。為保證參保人員正常辦理醫(yī)保業(yè)務(wù)和日常經(jīng)辦業(yè)務(wù)工作正常運轉(zhuǎn)，計劃續(xù)租現(xiàn)場地9個月，租賃費用按原協(xié)議價格，共計587,400.00元。
（三）采用單一來源采購方式的原因及相關(guān)說明
鑒于該對外服務(wù)業(yè)務(wù)用房租賃期限即將期滿，距離搬遷至新的對外服務(wù)業(yè)務(wù)用房只有9個月，如另尋過渡的業(yè)務(wù)用房，無論從保證參保人員正常辦理醫(yī)保業(yè)務(wù)和日常經(jīng)辦業(yè)務(wù)工作正常運轉(zhuǎn)考慮，還是從時間和資金考慮，除了繼續(xù)租用現(xiàn)在的業(yè)務(wù)用房，暫無更優(yōu)的可行搬遷方案。為此，廣州市醫(yī)療保險服務(wù)中心擬續(xù)該地址物業(yè)作為荔灣分中心對外服務(wù)業(yè)務(wù)開展的過渡性用房繼續(xù)使用。
綜上所述,根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》第三十一條，屬于“只能從唯一供應(yīng)商處采購的”貨物或者服務(wù)，申請采用“單一來源采購方式”向廣州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司荔灣支行采購對外服務(wù)業(yè)務(wù)用房租賃服務(wù)。
（四）專家論證意見
1、各專家對相關(guān)供應(yīng)商因?qū)＠?、專有技術(shù)等原因具有唯一性的具體論證意見，專家的姓名、工作單位和職稱：
（1）專家1:姓名：溫恭蓮 工作單位：中山大學(xué)附屬二院 職稱：高級會計師
意見：因只有9個月的業(yè)務(wù)用房過渡期，同意采用單一來源采購。
（2）專家2:姓名：劉洪立 工作單位：廣州廣糧物業(yè)公司 職稱：高工
意見：單一來源采購理由充分合理，同意單一采購方式。
（3）專家3:姓名：張輝 工作單位：廣東體育職業(yè)技術(shù)學(xué)院 職稱：高級經(jīng)濟師
意見：鑒于其中心新址已定，且只有9個月的過渡搬遷，在不影響市民公益服務(wù)的前提下，同意采用單一來源方式。
（4）專家4:姓名：林文淵 工作單位：廣州棋院 職稱：高工
意見：鑒于該對外服務(wù)業(yè)務(wù)用房租賃期限即將期滿，距離搬遷至新的對外服務(wù)業(yè)務(wù)用房又只有9個月，如另尋過渡的業(yè)務(wù)用房，無論從保證參保人員正常辦理醫(yī)保業(yè)務(wù)和日常經(jīng)辦業(yè)務(wù)工作正常運轉(zhuǎn)考慮，還是從時間和資金考慮，除了繼續(xù)租用現(xiàn)在的業(yè)務(wù)用房，暫無更優(yōu)的可行搬遷方案。為此，建議采用“單一來源采購”方式采購向廣州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司荔灣支行采購對外服務(wù)業(yè)務(wù)用房租賃服務(wù)。
（5）專家5姓名：覃斯琴 工作單位：廣州越秀集團有限公司 職稱：律師
意見：該項目符合《中華人民共和國政府采購法》第三十一條規(guī)定，建議采用“單一來源采購”方式采購。
2、專家小組綜合意見：
根據(jù)上述論證意見，該項目符合《中華人民共和國政府采購法》第三十一條，屬于“只能從唯一供應(yīng)商處采購的”貨物或者服務(wù)，建議采用“單一來源采購方式”向廣州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司荔灣支行采購對外服務(wù)業(yè)務(wù)用房租賃服務(wù)。
六、供應(yīng)商資格：
1、供應(yīng)商必須是具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織；
2、供應(yīng)商必須符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件；
3、《公平競爭承諾書》原件；
4、供應(yīng)商未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以采購代理機構(gòu)于投標(biāo)截止日當(dāng)天在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，報價人需提供相關(guān)證明資料）；
5、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
注：（1）報名及購買采購文件需提交上述供應(yīng)商資格要求規(guī)定的相關(guān)證明材料復(fù)印件加蓋公章；
（2）報名及購買采購文件的人員必須提供法人證明書、法人授權(quán)委托書及被授權(quán)人的身份證復(fù)印件（加蓋公章）。
（3）供應(yīng)商須保證所提交資料真實、完整、有效、一致，否則自行承擔(dān)由此導(dǎo)致的與本項目有關(guān)的任何損失。供應(yīng)商參加投標(biāo)應(yīng)另行購買采購代理機構(gòu)正式對外發(fā)售的紙質(zhì)采購文件，并在采購代理機構(gòu)處完成辦理有關(guān)報名登記（“報名登記表”可直接上采購代理機構(gòu)官網(wǎng)crodear.cn下載填寫打?。┦掷m(xù)，否則視為未報名（采購代理機構(gòu)將核對報名供應(yīng)商提交的上述資料，且只接受完整提交上述資料供應(yīng)商的報名）。
七、擬定的唯一供應(yīng)商名稱、地址：
供應(yīng)商名稱：廣州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司荔灣支行
地址：廣州市荔灣區(qū)花地大道中89號芳村金融大廈
八、符合資格的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在2019年8月1日至2019年8月7日期間（上午08:30至12:00,下午14:00至17:30，法定節(jié)假日除外,不少于5個工作日）到廣州程啟招標(biāo)代理有限公司（詳細地址：廣州市越秀區(qū)恒福路238號2樓（建設(shè)銀行樓上）218室）獲取采購文件。
九、報價截止時間：2019年8月8日9時30分
十、提交報價文件地點：廣州市越秀區(qū)恒福路238號2樓（建設(shè)銀行樓上）218室
十一、報價時間：2019年8月8日9時30分
十二、開標(biāo)地點：廣州市越秀區(qū)恒福路238號2樓（建設(shè)銀行樓上）218室
十三、本公告期限（5個工作日）自2019年8月1日至2019年8月7日止。
十四、聯(lián)系事項
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（一）采購人：廣州市醫(yī)療保險服務(wù)中心 |
地址：廣州市越秀區(qū)梅東路28號 |
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聯(lián)系人：謝歡星 |
聯(lián)系電話：020-81506129 |
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傳真：020-81524135 |
郵編：510030 |
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（二）采購代理機構(gòu)：廣州程啟招標(biāo)代理有限公司 |
地址：廣州市越秀區(qū)恒福路238號2樓（建設(shè)銀行樓上）218室 |
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聯(lián)系人：馬小姐 |
聯(lián)系電話：020-83576900 |
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傳真：020-83499619 |
郵編：510095 |
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（三）采購項目聯(lián)系人：朱小姐 |
聯(lián)系電話：020-83576900 |
廣州程啟招標(biāo)代理有限公司
2019年7月31日
地址：廣州市越秀區(qū)沿江中路298號江灣新城A座8樓 電話：020-83576900 郵箱：gzcqc2006@163.com